外壁コーキングとは？長寿命のコツと劣化や耐用年数について

外壁コーキングとは何か？言葉を知っていてもうまく説明できなかったり、長寿命にするコツや劣化そして耐用年数がどれくらいなのか分からずメンテナンスやお手入れに悩んでいませんか？

私たちにとって大切な住宅は、日々トラブルや劣化が付きものです。しかし、外壁コーキングも同じで正しい選択と正しいお手入れのコツを知っているとそのトラブルも回避できます。

この記事を読むと、外壁コーキングとは何か？を具体的に理解でき、長寿命のコツと劣化や耐用年数を知ることができます。

外壁コーキングとは？長寿命のコツと劣化や耐用年数がわかる

外壁コーキングとは？何か、そして長寿命にするためのコツと劣化や耐用年数を具体的に解説していきたいと思います。

外壁コーキングとは？

外壁コーキングとは、建物の外壁や窓枠、ドア枠などの接合部分にシーリング材を塗布する施工の一種です。

外壁コーキングは建物と外界との間の隙間を埋め、雨水や風を防ぎ、断熱性能や防音性能の向上にも役立ちます。外壁コーキングには、シリコン系、ウレタン系、アクリル系などの種類があり、耐久性や耐候性、施工性などに違いがあります。

また、外壁コーキングは塗装色や透明などのカラーバリエーションも豊富で、建物の外観に合わせて選ぶことができます。ただし、外壁コーキングは経年劣化や紫外線の影響を受けるため、定期的なメンテナンスが必要です。

劣化したコーキング材は水漏れや結露、カビの原因になるため、早期の修繕が重要です。外壁コーキングは、建物の長寿命化や快適性の向上に欠かせない重要な役割を果たしています。

それでは続いて、外壁コーキングの長寿命のコツについて解説していきたいと思います。

外壁コーキングの長寿命4つのコツ

外壁コーキングの長寿命にするためには、確かな素材の知識や施工知識、そして細かい内容を見ていく必要がありますが抑えるポイントさえ知っているとコーキングを長持ちしやすくないります。

そこで、外壁コーキングの長寿命のコツを4つご紹介していきたいと思います。

1「適切な材料選び」で外壁コーキングを長寿命に

外壁コーキングを長寿命にするためには、シリコン系、ウレタン系、アクリル系などの種類の特長を知っていく必要があります。

それぞれの外壁コーキング材の特性を理解し、建物の状況に合わせて適切な材料を選ぶことが大切です。また、メーカーの推奨する施工方法やメンテナンスの頻度を確認し、適切なケアを行いましょう。

2「適切な施工方法」で外壁コーキングを長寿命に

外壁コーキングの施工には、適切な技術や知識が必要です。

外壁コーキングを長寿命にするため専門業者に依頼する際に信頼できる施工業者を選びが大切で、施工前に必ず見積もりや工程表を確認しましょう。また、自分で施工する場合は、メーカーの指示に従い、正確に施工することが大切です。

3「定期的な手入れ」で外壁コーキングを長寿命に

外壁コーキングを長寿命にするためには、定期的な住宅のお手入れが必要になってきます。

外壁コーキングと一緒に行われる外壁塗装も、建物の寿命に大きく影響く部分です。外壁塗装が剥がれたり、劣化した場合は、水や湿気がコーキングに侵入し、寿命を短くしてしまうことがあります。

そのため、定期的な塗装の更新が必要です。建物の状況によっては、外壁コーキングと外壁塗装を同時に行うこともあります。外壁コーキングは、経年劣化や紫外線の影響を受けるため、定期的なメンテナンスが必要です。汚れやカビなどが付着した場合は、早めに取り除き、清掃を行いましょう。

4「キズやひび割れの早期修理」で外壁コーキングを長寿命に

外壁コーキングにキズやひび割れが生じた場合は、早めに修理を行うことで長寿命の対策がしやすくなります。

外壁コーキングのキズやひび割れが長期間放置されると、そこから水や湿気が侵入し、コーキングを腐食させる原因になります。また、修理時には、適切な補修材を選び、正確に施工することが大切です。

外壁コーキングの劣化や耐用年数について

外壁コーキングの劣化や耐用年数を具体的にご存じでしょうか？

外壁コーキングは、建物の保護と美観を保つために重要な役割を果たしていますが、さまざまな要因により劣化してしまうことがあります。以下に、外壁コーキングの劣化する主な4つの要因と耐用年数について解説します。

1「日光や紫外線」で外壁コーキングが劣化する

外壁コーキングは、日光や紫外線によって劣化することがあります。特に南側や西側など、直射日光が当たる場所は、劣化が進みやすくなります。日光による劣化は、コーキング材の硬化や劣化につながり、劣化の度合いは気候や使用される材料によって異なります。

2「温度変化」で外壁コーキングが劣化する

外壁コーキングは、温度変化によって伸縮する性質がありますが、その伸縮が繰り返されると、コーキング材の劣化が進みます。特に冬場は、外気温が低下するために材質が硬くなり、伸縮性が損なわれることがあります。

3「風雨や湿気」で外壁コーキングが劣化する

風雨や湿気による影響も、外壁コーキングの寿命を短くする劣化要因の1つです。これらの要素がコーキングに侵入すると、コーキング材が腐食しやすくなり、割れやすくなることがあります。

4「物理的負荷」で外壁コーキングが劣化する

外壁コーキングは、物理歴な負荷によっても劣化することがあります。

外壁コーキングは、建物の動きに合わせて伸縮することができますが、負荷がかかる場所や角などは、割れやすくなる傾向があります。このような箇所の劣化は、建物の耐久性を損なうことがあるため、早急な修理が必要です。

外壁コーキングの耐用年数について

外壁コーキングの耐用年数は、材質や使用環境などによって異なりますが、一般的には10年から20年程度とされます。しかし、劣化の進み方や使用環境によっては、寿命が短くなることもあります。特に、劣化が進んでいる箇所がある場合は、早急な修理が必要です。

外壁コーキングとは？長寿命のコツと劣化や耐用年数まとめ

外壁コーキングとは何か？イメージできたところで、これまでの長寿命のコツや劣化そして耐用年数まとめをしていきたいと思います。

外壁コーティング建物の外壁に施されるシーリング材のことで、建物の断熱や防水効果を高めるために欠かせない重要な役割を果たしています。外壁コーキングは、風雨や湿気などの環境変化によって劣化し、建物の耐久性を損なうことがあります。

しかし、材料の適切な選択や適切な施工方法、メンテナンスによって、外壁コーキングの寿命を長持ちさせることができます。

外壁コーキングの長寿命のコツは、適切な材料選びや適切な施工方法、風雨や湿気、物理的負荷による劣化要因への対策などがあります。特に、適切な材料選びと施工方法は、専門業者に依頼する場合でも、自分で施工する場合でも、大切なポイントです。

また、外壁コーキングの耐用年数は、材質や使用環境によって異なりますが、一般的には10年から20年程度とされています。しかし、外壁コーキング劣化の進み方や使用環境によっては、寿命が短くなることもあります。

外壁コーキングの劣化が進んでいる箇所がある場合は、早急な修理が必要です。外壁コーキングの適切な事前ケアによって、建物の寿命を延ばすことができますので信頼できる専門会社に相談するのも長寿命を手にするコツとなります。